VERKAUFT Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in der Ahlener Innenstadt [Renditeobjekt]

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus in der Ahlener Innenstadt.

Die Immobilie verfügt über 2 Wohnungen (Eine davon als WG) und einer Gewerbefläche.

Die Mieteinmahmen betragen € Kalt.

Erdgeschoss (Gewerbefläche): 85 m²

1.Obergeschoss (WG): 116 m²

2.Obergeschoss: 75 m²

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Pizzeria und das 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich eine Terrasse.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1935 errichtet, stets gewartet und befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte Sanierung wurde im Jahre 2016 durchgeführt.

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück mit ca. 320 m² und hat eine gesamte Wohnfläche von 276 m² davon sind 85 m² Gewerbefläche.

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Lage:

Das Objekt befindet sich am rande der Fußgängerzone und ist somit sehr zentral gelegen.

• Zur Fußgängerzone benötigen Sie weniger als 1 Gehminute
• Zum Ahlener Hauptbahnhof sind es ca 5 Gehminuten.
• Zur nächstgelegenen Bushaltestelle haben Sie einen Weg von weniger als 1 Gehminute.
• Zum nächstgelegenen Supermarkt benötigt man ca 5 Gehminuten.

Ansprechpartner

Faies Ahmo

Geschäftsführer

Tel.: (02381) 494 1848

Mobil: (0176) 612 35 564

fa-immobilien@t-online.de